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征集及報名須知：
一、競買人實名核驗是參加網上交易活動的必要程序。競買人企業、其他組織、自然人均通過廣東省公共資源交易平臺（粵公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點擊“登陸”，進入廣東省統一身份認證平臺進行注冊登陸，成功登陸后跳轉至肇慶市公共資源電子交易系統參與競價。
登錄方式包括：
1.自然人通過廣東省統一身份認證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、電子社?？?、國家政務服務平臺方式進行登錄；
2.法人通過廣東省統一身份認證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、國家政務服務平臺進行登錄。
交易方式是招投標、綜合評議2種競價方式的，也可采取上述登錄方式，但必須購買CA證書參與投標、電子評議程序，使用CA證書解密電子文件。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。
二、已辦理數字證書的申請人決定參加網上招標的，應登錄網上交易系統，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內通過網上交易系統完成提交報名申請。
三、投標申請人提交投標申請后，在網上交易系統點擊需要報名的標的，點擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別投標人身份的依據。投標申請人足額交納投標保證金后，應及時登錄網上交易系統查詢保證金到賬情況。系統確認保證金到賬后，自動賦予投標申請人網上交易對應標的的投標權限。交易保證金（視作投標保證金）是申請人參加投標活動的資格條件，按規定將保證金匯入交易系統指定的賬戶，是參加交易活動的必經程序。申請人必須在保證金截止時間前足額交納交易保證金，交易保證金確認到賬之后，網上交易系統賦予申請人對應標的的投標資格。
四、保證金須由投標申請人本人通過匯款、轉賬方式轉入肇慶市公共資源交易中心電子交易系統指定的結算賬戶（以到賬為準），如投標申請人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為投標申請人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關法律風險。
繳納保證金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
保證金以網上交易系統接收時間為準。因銀行保證金到賬與系統報名存在時間差，建議投標申請人提前繳納交易保證金。
五、投標報名流程：
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進入系統，填寫競買人基本信息、選擇報名的標的，點擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號；
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競買人本人通過銀行轉賬、匯款或網銀轉賬的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金；
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六、投標人若違反相關法規政策及公告約定的，保證金不予退還；投標人未能成為最終中標人的，交易保證金在最終中標人確定之日起五個工作日內一次性無息原款原路返還。投標人確定為最終中標人，并簽訂《肇慶新區保障性租賃住房經營權招標項目經營協議》后，交易保證金自簽訂《肇慶新區保障性租賃住房經營權招標項目經營協議》，且向肇慶新區管理委員會發展規劃局提交建設期履約保證金后，五個工作日內一次性無息原款原路返還）。投標人可在掛牌期內向肇慶市公共資源交易中心查閱交易文件和對標的進行盡職調查。
七、本項目的掛牌公告與招標公告同步發布。掛牌公告時間截止：1、如只征集到一個合資格的投標人，肇慶市公共資源交易中心通過資格審核后，由交易中心出具《受理及組織簽約通知書》，組織交易雙方按交易中心通知的時間和地點，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽訂《肇慶新區保障性租賃住房經營權招標項目經營協議》；（ 注：《肇慶新區保障性租賃住房經營權招標項目經營協議》范本詳見本網站公告左下角的“附件”，不得改動 ）2、如征集到2個競買人，重新進行招標；3、如征集到3個或3個以上的合資格的投標人，進入招投標程序確定中標人，按公告約定的開標時間和開標地點進行線下招投標，抽取專家、評標委員會進行資格審核、開標、評標，確定中標人；請投標人按交易中心出具的《受理通知書》要求和公告約定的開標時間、地點、要求，帶齊相關資料和投標文件，自行到指定的開標地點遞交書面的投標文件。
八、關于收費
根據本項目有關規定，招標代理服務費按招標文件約定要求由招標代理機構向中標人收取，本項目無論是否進入投標程序，中標人均需在簽署《肇慶新區保障性租賃住房經營權招標項目經營協議》的5個工作日內一次性向招標代理機構交納中標服務費（肇慶市公共資源交易中心免收掛牌交易服務費)，本項目招標代理服務費按國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知【計價格（2002）1980號】及發改價格[2011]534號文件規定的標準下浮60%計收，約為￥230,000.00元。
服務費專用賬戶如下:
賬號名稱：肇慶執信招標采購有限公司
開戶銀行：肇慶農村商業銀行股份有限公司東崗支行
賬號：8002 00000 1088 9043
財務聯系人：伍小姐 0758-2222274轉06
九、掛牌期結束（保證金截止后）后的第一個工作日，投標人必須向肇慶市公共資源交易中心提供以下資料供資格審核。經交易中心資格審核后，交易中心在三個工作日內向投標人出具《受理通知書》，確認競買資格。
<法人、其他組織>：
(1)有效的工商營業執照副本復印件；
(2) 意向承租方（投標人）參加招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：在投標文件中提供書面承諾函。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰；
(3)“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）信用記錄查詢結果截圖；
(4) 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標（提供書面承諾函）。
(5)法定代表人身份證明書原件及法人身份復印件；
(6)法人授權委托書及授權代表身份證復印件(如法人委托辦理的)；
(7)交易保證金憑證復印件（原件存放在投標文件）；
上述資料復印件須加蓋公章（備注：上述資料一式兩份，一份交由交易中心用于報名資格審查，另一份放入投標文件；當該項目進入投標程序時，供評標委員會作為投標資格審查的材料之一。資料缺一不可，否則不接受報名，取消報名資格和投標資格。招標人保留對投標人報名資格和投標資格查證權利。）
十、本公告所稱投標人是指有招標意向并向肇慶市公共資源交易中心提交投標申請并繳納了交易保證金的獨立法人機構、其它合法組織，本公告所稱合格投標人是指經肇慶市公共資源交易中心審查，符合交易條件要求的投標人。
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